1999〜2009年築, 専有面積71.65㎡〜91.65㎡の平均販売価格
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湘南山手桜木坂弐番館
神奈川県横須賀市池田町三丁目
京急久里浜線 / 北久里浜駅 徒歩21分
2004年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,881万円
35.3万円/㎡
1,517
2,426
3,335
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,335万円
29.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月22日
湘南山手桜木坂弐番館
2,580万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 81.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,580万円 | 31.6万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/27 | 2,680万円 | 32.8万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 27.6万円 | 13階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,398万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,880万円 | 29.2万円 | 13階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,598万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 湘南山手桜木坂弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 北久里浜駅21分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/04 | BELISTA衣笠駅前弐番館 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅3分 | 3,290万円 | 39.1万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/19 | ニューウェルシティ追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅5分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | ティーズティアラフリージア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅2分 | 2,500万円 | 37.0万円 | 67.56㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | - | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルイシャトレ夏島パルメーア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅8分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンデュエル湘南浜見台 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅11分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2026/09/07 | 夏島パークハウス 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅11分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/28 | D’レスティア追浜 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅10分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/11 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/23 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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